Об утверждении Положения о приведении жилого помещения в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки на территории городского поселения Ростов

В соответствии с главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации и указом Губернатора Ярославской области от 02.02.2011 N 25 "Об усилении контроля за состоянием жилищного фонда", а также в целях установления единого порядка осуществления переустройства и перепланировки жилых помещений в городском поселении Ростов администрация городского поселения Ростов

1.Утвердить Положение о приведении жилого помещения в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки на территории городского поселения Ростов (приложение 1).

2.Настоящее постановление опубликовать в газете "Ростовский вестник".

3.Постановление вступает в силу с момента его опубликования.

4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - начальника управления жилищно-коммунального комплекса и благоустройства Тюленева С.Р.

Глава

городского поселения Ростов

Ю.А.БОЙКО

1.Настоящее Положение является обязательным во всех случаях приведения жилого помещения в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки, допущенных собственниками, нанимателями или арендаторами жилых помещений (далее по тексту - лица, допустившие самовольное переустройство и (или) самовольную перепланировку), на территории городского поселения Ростов.

2.Под приведением жилого помещения в прежнее состояние понимается производство работ, в результате которых жилое помещение будет соответствовать тем качественным и количественным характеристикам, которые существовали до начала самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки.

3.Орган местного самоуправления городского поселения Ростов устанавливает срок, в течение которого жилое помещение должно быть приведено в прежнее состояние, и режим проведения данных работ. Сроки и режим проведения работ оформляются в форме задания. Задание подписывает уполномоченный представитель органа местного самоуправления городского поселения Ростов.

4.Проведение работ должно осуществляться в соответствии с заданием, выданным органом местного самоуправления городского поселения Ростов, и с соблюдением требований настоящего Положения.

5.Приемка каждого вида ремонтно-строительных работ на предмет их соответствия техническим условиям и проекту помещений до переустройства и (или) перепланировки производится представителями лица, ответственного за содержание и ремонт общего имущества дома, и органа местного самоуправления городского поселения Ростов, на территории которого расположено помещение, в котором были выполнены самовольные переустройство и (или) перепланировка, с составлением соответствующего акта. Акт приемки каждого вида ремонтно-строительных работ составляется в трех экземплярах, один из которых остается у заинтересованного лица, второй - у лица, ответственного за содержание и ремонт общего имущества дома, третий - в органе местного самоуправления городского поселения Ростов. Акты приобщаются к пакету документов о самовольном переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и рассматриваются комиссией по приемке объектов в эксплуатацию по завершении работ по приведению жилого помещения в прежнее состояние.

6.В тех случаях, когда работы по приведению жилого помещения в прежнее состояние нарушают установленный режим работы внутридомового инженерного оборудования, график проведения таких работ согласовывается с лицом, ответственным за содержание и ремонт общего имущества дома, с обязательным оповещением жильцов дома путем размещения лицом, допустившим самовольное переустройство и (или) самовольную перепланировку, письменной информации на информационном стенде дома.

7.Лица, допустившие самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, во избежание захламления мест общего пользования жилого дома и придомовой территории строительным мусором должны обеспечить уборку и вывоз строительного мусора.

8.Лица, допустившие самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, обеспечивают свободный доступ в жилые помещения к месту проведения ремонтно-строительных работ представителей органа местного самоуправления городского поселения Ростов и лица, ответственного за содержание и ремонт общего имущества дома, для проверки хода работ в своей части. Представители предъявляют в подтверждение своих полномочий служебные удостоверения.

9.В случае нарушения заинтересованными лицами требований настоящего Положения должностные лица органа местного самоуправления городского поселения Ростов выдают требование об устранении нарушений, устанавливают контроль за их исполнением, а также направляют информацию о выявленном нарушении с приложением документов, подтверждающих факт нарушения и содержащих информацию о заинтересованном лице, в уполномоченные органы для принятия мер административного воздействия в установленном действующим законодательством РФ порядке.

Если жилое помещение не приведено в прежнее состояние в установленный срок и в установленном порядке, орган местного самоуправления городского поселения Ростов незамедлительно обращается в суд с исками: в отношении собственников жилых помещений - о продаже с публичных торгов таких жилых помещений, в отношении нанимателей - о расторжении договоров социального найма.

10.Приемка выполненных работ по приведению жилого помещения в прежнее состояние и подписание акта о приведении жилого помещения в прежнее состояние осуществляется комиссией органа местного самоуправления городского поселения Ростов по приемке объектов в эксплуатацию.