Письмо Минфина РФ от 18 января 2012 года № 03-04-05/7-30
- Принято
- Министерством финансов Российской Федерации
- Вопрос:
- В 1999 г. физлицо приобрело квартиру и ему был предоставлен вычет по подоходному налогу, предусмотренный пп. "в" п. 6 ст. 3 Закона РФ от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц". При этом не использованный в 1999 г. остаток вычета был перенесен на 2000 - 2004 гг. В 2008 г. физлицо продало квартиру и приобрело другую. В 2011 г. физлицо подало заявление на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в соответствии со ст. 220 НК РФ. Налоговый орган отказал в предоставлении вычета. В соответствии с Письмом Минфина России от 14.12.2010 N 03-04-05/7-727 ранее использованный вычет не является основанием для отказа в предоставлении вычета в соответствии со ст. 220 НК РФ при приобретении другой квартиры. Имеет ли физлицо право на получение имущественного вычета при приобретении новой квартиры?
- Ответ:
- Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
- Из обращения следует, что налогоплательщик в 1999 г. приобрел квартиру и ему был предоставлен вычет по подоходному налогу, предусмотренный пп. "в" п. 6 ст. 3 Закона Российской Федерации от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц". При этом не использованный в 1999 г. остаток вычета был перенесен на 2000 - 2004 гг.
- С 1 января 2001 г. предоставление физическим лицам имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья осуществляется в соответствии с положениями гл. 23 "Налог на доходы физических лиц" части второй Кодекса.
- Порядок предоставления имущественного налогового вычета по суммам, израсходованным налогоплательщиком на приобретение жилья, определен пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса. При этом установлено ограничение, согласно которому повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного указанным подпунктом, не допускается.
- Таким образом, неиспользованный остаток вычета был предоставлен налогоплательщику в 2001 г. уже в порядке и на условиях, определенных пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса. Следовательно, налогоплательщик воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного вышеуказанным подпунктом, и повторное его получение Кодексом не предусмотрено.
- Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики
- С.В.Разгулин
- 18.01.2012