Письмо Минфина РФ от 15 марта 2012 года № 03-04-05/9-304
- Принято
- Министерством финансов Российской Федерации
- Вопрос:
- Супруга в апреле 2011 г. совместно с супругом и несовершеннолетним ребенком продали квартиру, которая была приватизирована и находилась в их собственности менее трех лет. Сразу после продажи указанной квартиры была приобретена другая квартира, большая. В январе 2012 г. супруг скончался.
- В налоговом органе супруге указали, что она имеет право воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ в отношении расходов на приобретение квартиры только в размере, пропорциональном ее доле в праве собственности на квартиру. В НК РФ есть положение, которое предполагает право родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом.
- Имеет ли право супруга на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в отношении доли супруга и несовершеннолетнего ребенка?
- Ответ:
- Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
- В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
- При приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.
- Таким образом, при оформлении квартиры в общую долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоваться имущественным налоговым вычетом исходя из его доли в указанном имуществе.
- Из рассматриваемого обращения следует, что родители в 2011 г. приобрели квартиру со своим несовершеннолетним ребенком в общую долевую собственность по договору купли-продажи. В январе 2012 г. супруг скончался.
- Следовательно, после переоформления документов на долю в праве собственности на квартиру, принадлежавшую супругу, право на получение имущественного налогового вычета имеют супруга и ребенок в размере, пропорциональном доле в праве собственности каждого собственника.
- Что касается получения имущественного налогового вычета за несовершеннолетнего ребенка, то согласно п. 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П в случае, если родитель приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах общего размера налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
- Толкование правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, изложенных в Постановлении N 5-П, с целью их применения в случаях приобретения имущества не одним родителем, а двумя в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, может дать только Конституционный Суд Российской Федерации.
- Вместе с тем, по мнению Департамента, в рассматриваемой ситуации родитель, приобретающий квартиру в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком, может получить имущественный налоговый вычет, увеличив размер причитающегося имущественного налогового вычета исходя из долей квартиры, оформленных в собственность ребенка.
- Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики
- С.В.Разгулин
- 15.03.2012