Письмо Минфина РФ от 09 июля 2012 года № АС-3-3/2364@
- Принято
- Министерством финансов Российской Федерации
- Вопрос:
- О порядке представления в налоговые органы налоговой декларации по форме 3-НДФЛ по доходам, полученным налогоплательщиком в 2012 г. от продажи квартиры, а также о порядке получения имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении другой квартиры.
- Ответ:
- Федеральная налоговая служба по вопросам декларирования доходов, полученных от продажи квартиры, а также получения имущественного налогового вычета при приобретении другой квартиры сообщает следующее.
- Согласно положениям пп. 2 п. 1 и п. 2 ст. 228 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщики - физические лица, получившие доход от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет.
- В соответствии с п. 1 ст. 229 Кодекса физические лица, получившие доходы от продажи имущества, которое находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет, обязаны представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. При этом на основании п. 4 ст. 228 Кодекса общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации, уплачивается по месту жительства налогоплательщика не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
- На основании п. 3 ст. 80 Кодекса налоговая декларация (расчет) представляется в налоговый орган по месту учета налогоплательщика по установленной форме на бумажном носителе или по установленным форматам в электронном виде вместе с соответствующими документами.
- Согласно положениям п. 2 ст. 11 Кодекса место жительства физического лица - адрес (наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номера дома, квартиры), по которому физическое лицо зарегистрировано по месту жительства в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
- Статьями 83 и 84 Кодекса предусмотрено, что в целях проведения налогового контроля физические лица подлежат постановке на учет в налоговых органах по месту жительства физического лица, а также по месту нахождения принадлежащего ему недвижимого имущества и транспортных средств и по иным основаниям, предусмотренным Кодексом.
- При получении в 2012 г. дохода от продажи квартиры вы должны не позднее 30 апреля 2013 г. представить в налоговую инспекцию по настоящему месту жительства налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц формы 3-НДФЛ.
- Для реализации права на получение имущественного налогового вычета в связи с приобретением на территории Российской Федерации квартиры вы также вправе обратиться в налоговый орган по настоящему месту своего жительства.
- В случае получения дохода от продажи одной квартиры и покупки другой в одном налоговом периоде Вы вправе представить в налоговый орган одну декларацию формы 3-НДФЛ, отразив в ней доход от продажи и заявив право на имущественный налоговый вычет по приобретению другой квартиры.
- Дополнительно сообщается, что согласно пп. 1 п. 1 ст. 21 Кодекса налогоплательщики имеют право получать по месту своего учета от налоговых органов бесплатную информацию (в том числе в письменной форме) о действующих налогах и сборах, законодательстве о налогах и сборах и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, порядке исчисления и уплаты налогов и сборов, правах и обязанностях налогоплательщиков, полномочиях налоговых органов и их должностных лиц, а также получать формы налоговых деклараций (расчетов) и разъяснения о порядке их заполнения.
- Действительный государственный советник Российской Федерации 3 класса
- С.Н.Андрющенко
- 09.07.2012