О представлении заключения по вопросу уплаты налога на имущество физических лиц
- Принято
- Федеральной налоговой службой России
- Федеральная налоговая служба, рассмотрев направленное письмом Министерства финансов Российской Федерации обращение по вопросу уплаты налога на имущество физических лиц, сообщает следующее.
- Порядок налогообложения имущества физических лиц на территории Российской Федерации установлен Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон).
- Положениями статьи 1 Закона определено, что плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. При этом если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности (общей совместной собственности) нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе (в равных долях). Обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у каждого собственника имущества.
- Согласно статье 2 Закона объектами налогообложения налога на имущество физических лиц являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.
- В соответствии с пунктом 1 статьи 3 и пунктом 2 статьи 5 Закона в качестве стоимостного показателя, установленного для расчета налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, определена инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, применительно к которой органами местного самоуправления устанавливаются налоговые ставки.
- Письмом от 21.04.2008 N 03-05-04-01/19 Министерство финансов Российской Федерации разъяснило порядок исчисления налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общедолевой собственности, указав, что доли в праве собственности на недвижимость не предусмотрены Законом в качестве объекта налогообложения. Сумма налога в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких физических лиц, исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости всего объекта налогообложения и соответствующей ей налоговой ставки.
- В случае если на территории одного муниципального образования у налогоплательщика имеется несколько объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве собственности (в т.ч. общей долевой или общей совместной собственности), сумма налога на имущество физических лиц в отношении таких объектов недвижимости исчисляется налоговыми органами исходя из суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов недвижимости, находящихся в собственности данного налогоплательщика, и соответствующей ей налоговой ставки.
- На основании пункта 2 статьи 5 Закона за строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей долевой собственности (общей совместной собственности) нескольких физических лиц, налог уплачивается каждым собственником соразмерно его доле в этих строениях, помещениях и сооружениях (в равных долях). В этой связи исчисленная сумма налога на имущество физических лиц, подлежащая уплате налогоплательщиком на основании налогового уведомления, определяется пропорционально доле каждого в имуществе, находящемся в общей долевой собственности, а между собственниками, обладающими имуществом в общей совместной собственности, - в равных долях.
- Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 10.06.2004 N 1287 "Об утверждении Положения о вопросах налогового регулирования в городе Чебоксары, отнесенных законодательством о налогах и сборах к ведению органов местного самоуправления" налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц установлены в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости имущества и определены в следующих размерах: до 300 000 руб. - 0,1%; от 300 000 руб. до 500 000 руб. - 0,2%; свыше 500 000 руб. - 1%.
- На основании изложенного и учитывая положения нормативного правового акта представительного органа местного самоуправления, Федеральная налоговая служба считает порядок исчисления налога на имущество физических лиц, применяемый ИФНС России по г. Чебоксары, соответствующим действующему законодательству.
- Действительный
- государственный советник
- Российской Федерации
- 2 класса
- С.Н.ШУЛЬГИН